‘榎本 貴夫’ Category

『融資を受ける』についての体験談

私が最初に融資を受けたのは、1つ目の物件を購入した時です。 近所にある信用金庫で借りました。 電話をしてから支店に行き、購入予定の物件の資料や源泉徴収票などの資料を持って行きました。 その後、何度か電話のやりとりをして追…続きを読む


建物の良いところ

  《戸建の良いところ》 小さい金額で購入できる 古くなって解体する際に立ち退きが容易 ペットを飼いたいかたやお子さんのいるかたがノビノビと暮らせる 共用部が無いため、オーナー側で清掃する必要がない 修繕計画が…続きを読む


不動産投資のデメリット

《取引コストや保有コストがかかること》 不動産を購入する時や売却する時は登記費用や仲介手数料が必要となります。 また保有期間中は管理費・修繕費・火災保険料・固定資産税などのコストが必要となります。   《工作物…続きを読む


不動産投資のメリット

《良いと思う物件だけを買えば良いこと》 野球は3回のストライクでアウトになってしまうけど、 不動産は何度ボール(売り物件)を見逃してもアウトになりません。   《古くから存在する商売であること》 ほぼ文明ととも…続きを読む


物件調査で渋滞発生

物件を調査するときに、対象不動産の周辺環境をチェックします。 歩いて見まわることもあれば、車でウロウロすることもあります。 キョロキョロしながら運転していると、 気がついたら後ろが渋滞していることがあります。 みんなごめ…続きを読む


猫よけ超音波発生器

猫よけ超音波発生器を自宅に付けました。 赤外線でネコを感知して、ネコが苦手な超音波を発生させる仕組みです。 超音波は人間には聞こえませんが、ネコやイヌには聞こえるそうです。 これでネコが庭でイタズラするのを防ぐ作戦です。…続きを読む


榎本さんってこんな人~♪

 今日は榎本さんにインタビューしてみまーす。 榎本さん、こんにちわ。 『名古屋都市開発』ってどんな会社ですか? 少数精鋭のアットホームな企業です。   アットホームだから居心地がいいにゃん♪ 榎本さんの夢は何で…続きを読む


売り物件の実査に行ってきました。

売り物件の実査に行ってきました。   …が、風が強くて真っ直ぐ歩けません。 目にホコリが入ります。(T-T) 杭はどこだー??   結局よく分かりませんでした。 日を改めて、再確認してきます。 &nb…続きを読む


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